Quand pourrai-je acheter ma maison ?
Cap voit vos dépenses pour calculer votre plan. Il ne peut jamais déplacer votre argent. Vous obtenez une date probable, le montant à mettre de côté chaque mois et des idées pour y arriver plus vite.
Cap planifie la suite
Les applis de budget décrivent le passé. Cap répond à une seule question : combien de mois vous faut-il, et comment y arriver plus vite ?
Une date, et ses chances
« Mars 2028, 8 chances sur 10 » plutôt qu'une promesse. Avec une date au plus tôt, une date au plus tard et l'explication de chaque chiffre.
Ce qu'il vous reste chaque mois
Calculé à partir de vos vraies dépenses, pas d'un budget théorique que personne ne suit.
Des idées concrètes
« En réduisant les restaurants de 120 $ par mois, vous gagnez 3 mois. » Des pistes chiffrées, sans jugement.
Les règles canadiennes intégrées
Mise de fonds, test de résistance, CELIAPP, RAP, taxe de bienvenue : à jour et vérifiables.
Votre plan en trois étapes
Liez votre compte principal
Cap voit vos dépenses pour calculer votre plan. Il ne peut jamais déplacer votre argent. Votre compte principal suffit pour commencer. Salaire, loyer et factures y passent déjà. Les autres comptes sont facultatifs.
Décrivez votre objectif
Pour une maison, indiquez le prix, la ville et la date souhaitée. Cap ajoute la mise de fonds, la taxe de bienvenue et les frais de notaire. Ou tout autre projet, avec son montant.
Suivez votre plan, mois après mois
Chaque mois, un bilan, votre date probable et des idées. Le plan s'ajuste tout seul quand votre vie change.
Premier achat ou achat suivant
Dites simplement si c'est votre première propriété. Cap applique alors les règles qui vous concernent, et seulement celles-là.
Votre première propriété
- Le CELIAPP et le RAP intégrés à votre plan, dans un ordre suggéré.
- Les avantages des premiers acheteurs comptés dans ce que vous pouvez emprunter.
- Les étapes datées jusqu'à la remise des clés : préautorisation, offre, inspection, notaire.
Votre prochaine propriété
- Plus grande, ailleurs, ou après avoir vendu : Cap planifie de la même façon.
- Mise de fonds, taxe de bienvenue, frais de notaire et test de résistance, calculés pour votre prix.
- L'argent déjà réuni, y compris celui d'une vente, est déduit du montant à atteindre.
- Le CELIAPP et le RAP, réservés aux premiers acheteurs, sont automatiquement écartés.
Tous vos projets, même précision
La maison est au cœur de Cap. Mais Cap planifie aussi vos autres projets d'épargne, avec une date probable, un montant mensuel et des idées.
Une voiture
Savoir quand vous pourrez la payer comptant, ou réunir une bonne mise de fonds.
Un fonds d'urgence
Quelques mois de dépenses de côté, pour aborder l'imprévu sereinement.
Un objectif libre
Voyage, études, mariage, rénovations, congé parental : vous choisissez le nom et le montant.
Plusieurs à la fois
Classez vos projets par priorité. Cap partage ce qu'il vous reste chaque mois entre eux, et donne une date à chacun.
Les calculs de l'app, sans compte
Chaque résultat indique la version des règles utilisée. Nous ne gardons aucune donnée personnelle.
Mise de fonds minimale
Le minimum exigé pour votre prix, et l'assurance qui l'accompagne.
CalculerDroits de mutation
La « taxe de bienvenue » selon la municipalité, tranche par tranche.
CalculerCELIAPP
Ce que votre compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété peut devenir.
CalculerCapacité d'emprunt
Le prix maximal estimé, selon ce que les prêteurs regardent pour votre prêt.
CalculerUn projet commun, vos comptes
Planifiez l'achat à deux sans tout mettre en commun. Chacun décide, compte par compte, de ce que l'autre peut voir.
- Invitez votre partenaire en un lien ; chacun connecte ses propres comptes.
- Pour chaque compte, vous choisissez ce que l'autre voit : rien, le solde, ou le détail.
- La contribution de chacun à l'objectif, clairement et sans jugement.
- Vous pouvez arrêter de partager à tout moment, sur-le-champ.
Voit vos dépenses. Ne touche jamais à votre argent.
Des engagements publics et vérifiables. La version des règles est toujours affichée.
Cap voit vos dépenses pour calculer votre plan. Il ne peut jamais déplacer votre argent.
Vos données servent uniquement à votre plan. Jamais vendues.
Données hébergées au Canada
Nos serveurs et nos bases de données sont situés au Canada.
Votre argent ne bouge pas
Ni paiement, ni virement, ni retrait : Cap ne peut rien faire avec votre argent.
Aucune vente de produits
Aucun prêt, carte ou placement à vous vendre. Jamais de commission.
Ni publicité ni revente
Vos données ne sont ni vendues, ni louées, ni utilisées pour du ciblage.
Revenus par abonnement
Notre seule source de revenus : votre abonnement. Nos intérêts sont alignés sur les vôtres.
Partenaires sans accès
Les professionnels partenaires n'ont accès à aucune de vos données.
Obtenez votre date d'achat
Cap arrive sur iPhone et Android. Bilingue, hébergé au Canada, financé uniquement par abonnement.
Vos chiffres vous attendent dans l'app.
Ils voyagent seulement dans le lien. Ce site ne les garde pas.
Ouvrir l'app CapQuestions fréquentes
Est-ce un conseil financier ?
Non. Cap vous aide à planifier. Il ne recommande aucun placement, fonds ni institution. Pour une préautorisation, parlez à un professionnel.
Ce n'est pas mon premier achat. Cap est-il fait pour moi ?
Oui. Indiquez que ce n'est pas votre première propriété. Cap calcule pour votre prix la mise de fonds, la taxe de bienvenue, les frais et ce que vous pouvez emprunter. Il déduit l'argent déjà réuni, y compris celui d'une vente. Le CELIAPP et le RAP, réservés aux premiers acheteurs, sont écartés.
Puis-je planifier autre chose qu'une maison ?
Oui. Voiture, fonds d'urgence, voyage, études, rénovations : chaque projet reçoit sa date probable, son montant mensuel et des idées. Vous pouvez en suivre plusieurs et les classer par priorité.
Puis-je utiliser Cap sans lier de compte ?
Oui. Répondez à 5 questions et obtenez une première estimation, encore approximative. Vous pouvez aussi ajouter un compte non lié avec son solde. Liez votre compte principal quand vous voulez : l'estimation devient une prévision fiable. Vous n'aurez jamais à entrer vos dépenses une par une.
Pourquoi un seul compte suffit-il ?
Votre compte principal suffit pour commencer. Salaire, loyer, factures et paiements de cartes y passent déjà. Cap en déduit ce qu'il vous reste chaque mois. Pour une carte non liée, Cap estime les dépenses à partir de son paiement. L'écart entre la date au plus tôt et au plus tard s'élargit alors un peu.
Cap peut-il déplacer mon argent ?
Non. Cap voit vos dépenses pour calculer votre plan. Il ne peut jamais déplacer votre argent : ni paiement, ni virement, ni retrait. Il ne voit jamais vos identifiants bancaires.
Où sont mes données ?
Sur des serveurs au Canada. Plaid, le service qui relie Cap à votre banque, peut traiter certaines données hors du Québec. Tout est expliqué sur la page de transparence.
Les calculateurs fonctionnent-ils hors du Québec ?
Oui pour la mise de fonds, le CELIAPP et ce que vous pouvez emprunter : les règles sont les mêmes partout au Canada. La taxe de bienvenue est calculée pour le Québec seulement, pour l'instant.
Que deviennent les montants saisis dans un calculateur ?
Ils servent seulement à calculer le résultat. Pas de compte, pas de témoin, et rien n'est relié à votre identité.